Leilighet | Bakkeplan

La Luz - El Torcal, Málaga Costa del Sol, Spania R5357923

✨ Fantastisk leilighet til salgs i Málaga, bare 6 minutters gange fra stranden ✨

Denne romslige og lyse leiligheten er ideell for familier, og ligger i et utmerket område i Málaga med alle fasiliteter i nærheten.

Eiendommen har 4 romslige soverom og 2 fullstendig renoverte bad, innredet i en moderne og funksjonell stil. Den har også en komfortabel stue med utgang til en nydelig privat terrasse, perfekt for å nyte middelhavsklimaet hele året.

Leiligheten inkluderer en privat parkeringsplass, noe som er svært verdifullt i dette området.

Eiendommen ligger i en førsteklasses beliggenhet, omgitt av butikker, skoler og offentlig transport, og tilbyr alt du trenger i hverdagen. Den har også enkel tilgang til motorveien og utmerkede forbindelser til flyplassen.

Boligkomplekset har store felles uteplasser og åpne områder, ideelt for barn å leke trygt og fredelig.

???? En unik mulighet til å bo nær sjøen i et område med gode forbindelser og familievennlig miljø.

Anslåtte kostnader som skal betales av kjøperen: Kjøpet er underlagt 10 % merverdiavgift og stempelavgift (AJD) (lov 5/2021 om overføringsskatter), med en sats på 1,2 %. Kostnadene for den offentlige skjøtet og registrering i tinglysingsregisteret er regulert av offisielle takster (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989) henholdsvis. Anslåtte kostnader ligger mellom 500 og 2 000 euro for notariatsgebyrer og mellom 250 og 1 500 euro for tinglysingsgebyrer. Gebyrer til administrasjonsbyrå (gestoría, dersom frivillig engasjert, med fritt avtalte honorarer): anslått til mellom 300 og 500 euro. Den kommunale kapitalgevinstskatten (IIVTNU) skal betales av selgeren (art. 104 TRLRHL). Totale anslåtte kostnader for kjøperen: 463 300 euro. Dette anslaget er kun veiledende og er gitt i samsvar med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de konkrete omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen. Megler-/formidlingshonorarer skal betales av selgeren.

MLC