Leilighet | Bakkeplan
Marbella
Costa del Sol, Spania
R5468815
- Pris
- 1 850 000 €
- Bygget område
- 289 m2
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
Eksklusiv luksusleilighet i Lomas de Sierra Blanca, Marbella
Denne elegante leiligheten i første etasje ligger i det prestisjefylte Lomas de Sierra Blanca, et av Marbellas mest eksklusive boligområder, og byr på enestående plass, privatliv og vakkert vedlikeholdte omgivelser.
Eiendommen strekker seg over 289 m² og har en romslig entré som fører inn til en lys stue og spisestue med utgang til praktfulle, overbygde terrasser som er ideelle for utendørsliv året rundt. Den har et separat kjøkken med vaskerom, et gjestetoalett og tre romslige soverom med eget bad, inkludert en hovedsuite med walk-in-garderobe.
Denne boligen ligger i et sikkert og rolig kompleks med anlagte hager og er perfekt som hovedbolig eller luksuriøst fristed. Med sin beliggenhet bare noen minutter fra Marbella sentrum, Golden Mile, Puerto Banús, ledende internasjonale skoler og golfbaner, kombinerer den raffinert komfort med en ettertraktet adresse.
Anslåtte kostnader som skal betales av kjøperen: Kjøpet er underlagt eiendomsoverføringsskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (lov 5/2021 om overføringsskatter), med en generell maksimalsats på 7 %. Skattegrunnlaget skal være det høyeste av den oppgitte kjøpesummen og den matrikkelmessige referanseverdien (artikkel 10 i den konsoliderte teksten til ITP- og AJD-loven). Det kan gjelde reduserte satser avhengig av kjøperens personlige forhold. Kostnadene for det offentlige skjøtet og registrering i eiendomsregisteret er regulert av offisielle takster (henholdsvis kongelig resolusjon 1426/1989 og kongelig resolusjon 1427/1989). Det anslåtte beløpet ligger mellom 500 og 2 000 euro for notariatsgebyrer og mellom 250 og 1 500 euro for tinglysingsgebyrer. Administrative tjenester (gestoría), dersom frivillig engasjert (gebyrene er ikke regulert): anslått mellom 300 og 500 euro.Den kommunale kapitalgevinstskatten (IIVTNU) skal betales av selgeren (artikkel 104 i den konsoliderte teksten til loven om lokal finansiering). Totalt anslått kostnad for kjøpet: 2 035 000 €.Dette anslaget er veiledende og oppgis i samsvar med artikkel 20.1.c) i den konsoliderte teksten til den generelle loven om beskyttelse av forbrukere og brukere. Det endelige beløpet vil avhenge av de konkrete omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen. Meglerhonorarene skal betales av selgeren.
ERE
Innslag
Omgivelser
- Nær byen
Retning
- Sørvest
Tilstand
- God
Svømmebasseng
- Felles
Klimaanlegg
- Sentralvarme
- Peis
Utsikt
- Panoramautsikt
- Hage
- Svømmebasseng
Funksjoner
- Overbygd terrasse
- Heis
- Innebygde garderober
- Satellitt-TV
- Treningsrom
- Oppbevaringsrom
- Tregulv
- Marmorgulv
- Dobbelglass
- 24-timers resepsjon
- Fiberoptikk
Møbler
- Fullt møblert
Kjøkken
- Fullt utstyrt
Hage
- Felles
- Anlagt
Parkering
- Underjordisk
- Garasje
- Felles
Felles
- Strøm
- Drikkevann
Kategori
- Luksus
Kontakt oss
Vegard Vang
Real Estate Agent, Co-FounderLeter du etter drømmeleiligheten på den spanske solkysten? Ta kontakt med meg, så veileder jeg deg gjennom hele boligkjøpsprosessen.
